Chính chủ bán đất tại khu đô thị thống nhất - Kinh nghiệm mua đất nền chính chủ

Chính chủ bán Đất tại khu đô thị Thống Nhất  đang là tâm điểm của hoạt động bất động sản Vân Đồn, Quảng Ninh. Mặc dù đại dịch Covid đang làm nền kinh tế khắp nơi chao đảo. Những sức nóng của những lô đất nền chính chủ tại Thống Nhất vẫn không giảm nhiệt. Nguyên nhân là do nhu cầu về đất nền cả sinh sống và kinh doanh đều đang rất cao. Vậy làm sao để có thể mua được những lô đất nền như ý. Bài viết dưới đây chia sẻ cho bạn kinh nghiệm mua đất nền chính chủ tại khu đô thị Thống Nhất, Vân Đồn. Mời quý bạn cùng tham khảo

Xác định mục đích mua đất nền khu đô thị Thống Nhất

Trước hết, bạn cần xác định mục đích bạn muốn mua đất nền tại KĐT Thống Nhất là gì? Bởi nếu như mục đích mua để ở hay kinh doanh thì sẽ phải có những cách chọn khác nhau. Đối với mua đất để xây dựng nhà cửa sinh sống thì bạn cần phải xem xét ký những tiện ích mà bạn mong muốn. Khu đô thị Thống Nhất có đầy đủ những dịch vụ tiện ích như mua trung tâm thương mại, các dịch vụ chăm sóc sức khỏe đầy đủ. Ở đây là khu dân cư lâu năm nên các trường học, công viên, chợ, bệnh viện cũng có bán kính gần. Thuận lợi trong sinh hoạt hằng ngày cho người dân nơi đây. Hệ thống giao thông nội và ngoại khu đều có chất lượng cao và tiện ích.

Nếu như bạn mua đất nền chính chủ khu đô thị Thống Nhất để kinh doanh thì cần xác định mua bán có khả năng sinh lời. bạn sẽ phải xem xét kỹ về những tiềm năng sẵn có và trong tương lai sẽ phát triển ra sao. 

Nhưng dù có mục đích gì thì bạn nên phải xem xét thật cẩn thận trước khi mua đất. Không nên vội vàng quyết định khi bạn đang còn những băn khoăn. Bạn có thể liên hệ với những nhà phân phối đất nền chính chủ. Chính chủ bán đất tại khu đô thị Thống Nhất cũng thường thông qua các nhà phân phối bất động sản để dễ dàng bán hơn. Khi đó, lựa chọn nhà cung cấp uy tín sẽ giúp bạn thuận lợi trong việc tìm mua được vị trí đất đẹp và giá tốt.

Tài chính bạn bỏ ra là bao nhiêu

Mua đất là quyết định lớn bởi số tiền bạn bỏ ra lớn, có thể ảnh hưởng đến cuộc sống của bạn. Theo kinh nghiệm của Hoàng Gia Land nếu tài chính của bạn đủ để thanh toán trực tiếp thì hãy những lô đất vừa đủ với túi tiền của bạn. Nếu bạn muốn mua mảnh đất nằm ngoài khả năng kinh tế, phải vay ngân hàng thì hãy lưu ý. Không vay số tiền lớn 50% số tiền mua lô đất đó. Bởi bạn sẽ trở thành con nợ xấu nếu như tình hình trở nên không khả quan. Mặc dù với đất nền khu đô thị Thống Nhất có khả năng lợi nhuận rất cao, nhưng bạn nhưng phải dự tính trường hợp rủi ro nếu có. Bơi không có một việc gì chúng ta có thể tính toán được trước 100% sự việc sẽ xảy ra.. 

Hoặc nếu bạn thực sự thích những lô đất đó thì hãy vay mượn hoặc kêu gọi người thân hay bạn bè thân thích. Nếu bạn chung tiền mua đất đầu tư kiếm lời thì phải có giấy cam kết, thỏa thuận rõ tỷ lệ ăn chia rõ ràng. Và phải lựa chọn người đáng tin cậy tránh những tranh chấp về sau này.

Trường hợp bạn cảm thấy ngân hàng đang có những ưu đãi cho vay hấp dẫn thì số tiền vay tuyệt đối không quá 60%. Các khoản tiền lãi hằng tháng sẽ trở nên là gánh nặng cho bạn. Hơn nữa, có thể việc bạn vay vốn trả lãi có thể sẽ khiến bạn không còn lợi nhuận khi bán đất.

Trong trường hợp bạn mua đất ở chỉ với mục đích là chỗ an cư lạc nghiệp, không kinh doanh mua bán thì có thể lựa chọn những lô góc để giảm chi phí cho gia đình. 

Phong thủy của lô đất

Đối với người Á Đông, phong thủy là một vấn đề rất quan trọng. Nó có thể khiến cho bạn được thuận buồm xuôi gió hoặc gặp nhiều trở ngại nếu không hợp phong thủy. Hơn nữa, gia chủ sẽ còn bị ảnh hưởng nhiều đến sức khỏe, cuộc sống gia đình. 

Tất nhiên bạn sẽ không thể nào đi chọn được một lô đất hợp phong thủy hoàn hảo với bạn. Nhưng hãy nhớ, hạn chế những lô đất hẹp hậu hay có đường chạy thẳng vào nhà. Vấn đề này kể cả bạn mua để đầu tư sinh lời cũng nên tránh. Bởi nó sẽ ảnh hưởng đến quá trình thanh khoản sau này của bạn. Một lô đất đẹp sẽ cho bài tiềm năng lợi nhuận cao hơn một lô đất không tốt. Tuy nhiên, với những lô đất chính chủ khu đô thị Thống Nhất thì cũng ít khi gặp phải. Chủ dự án là Ông trùm thủy sản Thống Nhất khi thiết kế dự án cũng đã hạn chế tối đa rồi.

Trước khi quyết định mua, bạn có thể tham khảo ý kiến của những người am hiểu lĩnh vực này. 

Tìm hiểu đặc điểm địa chất đất nền khu đô thị Thống Nhất

Địa chất của lô đất là yeus tố bạn cũng phải xem xét nếu ý định mua đất làm nhà, sinh sống lâu dài. Địa chất sẽ ảnh hưởng đến chất lượng nền móng của những công trình nhà cửa mà gia chủ xây dựng. Nếu đất bị nhiễm mặn hay nền đất dễ sụt lún thì rất các công trình có tuổi thọ ngắn rất nhiều. Bạn cũng sẽ tốn nhiều chi phí cho xây dựng và sửa chữa nhà cửa. Chi phí này sẽ không ít nên bạn cần lưu ý kỹ vấn đề này.

Khu đô thị Thống Nhất có vị trí nằm trên khu đất cao. Mặc dù ở gần biển nhưng lại không bị nhiễm mặn. Đặc điểm địa hình nơi đây là nhiều đồi núi, nền đất cao và chắc chắn. Không những có lợi cho việc xây dựng nhà cửa mà còn có khả năng đón gió tốt, không khí mát mẻ, trong lành. Ngoài ra, nơi đây còn được nhiều quần đảo bao bọc xung quanh nên không bị ảnh hưởng bữa mưa lũ, gió bão. Thực sự là một địa điểm lý tưởng để sinh sống lập nghiệp.

Lựa chọn hướng đất

Hướng đất cũng là một vấn đề mà bạn không nên bỏ qua. Ví dụ như đối với dự án khu đô thị Thống Nhất. bạn dễ dàng thấy hướng đất nơi đây toàn bộ đều có tầm nhìn ra Vịnh Bái Tử Long. Đây là một hướng nhìn tuyệt vời bởi khung cảnh nên thơ, đẹp. Hướng đất này còn có khả năng đón gió mát từ biển vào. Cuộc sống sẻ sở nên trong lành hơn. Hơn nữa hướng đất này còn được các chuyên gia nhận xét là có phong thủy tốt, thu hút tài lộc và may mắn.

Xem xét các thông tin quy hoạch và tiến độ của dự án Thống Nhất

Thông tin quy hoạch của dự án cực kỳ quan trọng có ảnh hưởng lớn đến giá trị của lô đất. Đặc biệt, nếu không cẩn thận, bạn dễ bị dính vào những dự án không có tiền năng phát triển. Nguy hiểm hơn là những dự án ma do chủ đầu tư không có khả năng tài chính lớn để hoàn thành, hay gặp những vấn đề về pháp lý. 

Bạn cần phải thật sự thông thái để tránh trường hợp mất tiền oan. Cũng có trường hợp không thể thực hiện được giao dịch mua bán hay sang tên sổ đỏ. Thậm chí, bạn còn có thể vướng về vấn đề xây dựng nhà cửa trên những lô đất có pháp lý chưa rõ ràng. Sẽ không ai muốn vướng vào những rắc rối trên. Bởi vậy mà bạn cần tìm hiểu rõ về dự án đó. Bạn có thể liên hệ với các cơ quan tại địa phương hoặc những địa chỉ phân phối bất động sản uy tín để lấy thông tin. Họ sẽ cho bạn những lời khuyên hợp lý nhất cho bạn về lô đất đó. Vậy dự án Thống Nhất Vân Đồn có đáng tin cậy để bạn đầu tư hay mua ở. Công Ty đầu tư thương mại và thủy sản Thống Nhất là một ông trùm trong lĩnh vực bất động sản. Nhiều dự án đã được xây dựng và thành công rực rỡ. Dự án Thống Nhất cũng đang hoàn thiện từng ngày. Hơn nữa, các lô đất nền tại đây đều đã được cấp sổ đỏ, bạn hoàn toàn có thể yên tâm về điều đó. 

Kiểm tra kỹ về giấy tờ pháp lý

Chính chủ bán đất tại khu đô thị Thống Nhất luôn đảm bảo đầy đủ các giấy tờ pháp lý rõ ràng. Bởi chủ đầu tư tạo mọi điều kiện cho việc mua bán bất động sản của dự án được nhanh chóng nhất. Bạn chỉ cần kiểm tra thật chắc về những vấn đề liên quan khác. Ví dụ như quyền thừa kế hay cùng sở hữu lô đất đó. Phải chắc chắn rằng việc sang tên chuyển nhượng quyền sử dụng đất sẽ không có trở ngại bởi một ai đó. Tránh trường hợp lô đất đã được chứng nhận quyền thừa kế. Và người hưởng thừa kế lại không đồng ý cuộc mua bán này. Hoặc trường hợp người cùng sở hữu lô đất không đồng ý bán đất. Bạn sẽ gặp những rắc rối nếu có tranh chấp xảy ra. Đối với những lô đất có quan hệ phức tạp thì cần yêu cầu các thành viên có quyền sở hữu ký tên vào thỏa thuận mua bán.

Kinh nghiệm thực hiện giao dịch mua bán an toàn

Sau khi tất cả những vấn đề trên đã được kiểm tra chắc chắn. Bạn cũng đã ưng ý với lô đất nền đó và quyết định mua. Lúc này, bạn cần mang đầy đủ giấy tờ pháp lý của cả 2 bên đến văn phòng công chứng. Hoàn tất các thủ tục nhanh chóng tại cơ quan có thẩm quyền. Để tránh rủi ro, và việc mua bán được minh bạch thì nên đến trực tiếp ngân hàng để chuyển khoản. Tuy nhiên, bạn cũng chỉ nên thanh toán 90% số tiền lô đất. Còn 10% còn lại sẽ thanh toán khi các thủ tục được hoàn tất hoàn toàn. Nếu bạn giao dịch thông qua văn phòng phân phối bất động sản thì cần lựa chọn những văn phòng uy tín. Bạn có thể liên hệ số điện thoại: 0967131666-0917515268 để được hỗ trợ. Các giao dịch mua bán sẽ được chúng tôi hỗ trợ hoàn thành nhanh chóng nhất và an toàn nhất.

Bài viết trên là những chia sẻ về các kinh nghiệm mua đất nền tại dự án khu đô thị Thống Nhất. Hy vọng những kiến thức trên sẽ mang lại cho bạn nhiều lợi ích. Văn phòng bất động sản Hoàng Gia Land là địa chỉ được nhiều chính chủ bán đất tại khu đô thị Thống Nhất Vân Đồn lựa chọn làm đơn vị phân phối. Bạn sẽ có nhiều sự lựa chọn tốt nhất tại Hoàng Gia Land. Cảm ơn bạn đã theo dõi bài viết trên của chúng tôi, chúc bạn sức khỏe và may mắn.