Vân Đồn hiện nay chính là 1 trong 3 địa điểm bất động sản nhận được rất nhiều sự quan tâm từ phía nhà đầu tư, chuyên gia bất động sản cũng như khách hàng,... Đặc biệt ngay tại khu kinh tế mới Vân Đồn đã và đang đón nhiều dự án cao cấp. Trong đó phải kể đến dự án Ao Tiên Vân Đồn vinh dự được quy hoạch trở thành đô thị du lịch loại I.
Kể từ khi công bố ra mắt cho đến nay, dự án đã nhận được cơn mưa lời khen đến từ nhiều nhà đầu tư trong nước và quốc tế về sự đầu tư hoành tráng, tiềm năng gia tăng lợi nhuận cao,... Dưới đây chính là một số thông tin chi tiết liên quan đến khu đô thị đẳng cấp này, mời bạn đọc tham khảo.
Dự án Ao Tiên Vân Đồn - đầu tư hoành tráng, tiềm năng gia tăng lợi nhuận cao
Ao Tiên chính là một trong những khu đô thị sở hữu vị trí “vàng” đắc địa ngay sát đặc khu Vân Đồn. Nổi bật với nhiều tiện nghi đẳng cấp. Có chủ đầu tư là công ty TNHH MTV Du lịch Mai Quyền Vân Đồn, do ông Tạ Đức Quyền làm chủ tịch.
Lộng lẫy, xa hoa và nhiều tiềm năng là thế. Tuy nhiên để có được thành công, được đón nhận nồng nhiệt như ngày hôm nay thì chủ đầu tư đã phải cố gắng không ngừng nghỉ. Tốn nhiều thời gian, công sức, tiền bạc và chất xám.
Nhận lời kêu gọi đầu tư của tỉnh Quảng Ninh vào năm 2003 thì công ty TNHH MTV du lịch Mai Quyền điều hành bởi Tạ Đức Quyền đã mạnh dạn lập ra phương án và bỏ vốn vào đầu tư xây dựng lên khu đô thị mới Ao Tiên có địa chỉ tại xã Hạ Long. Ngay từ khi mới bắt đầu ông đã gặp muôn vàn khó khăn vì đây là một xã nằm ở ven biển, cách trung tâm của thị trấn Cái Rồng lên đến 5km. Giao thông không thuận tiện và ngay tại thời điểm đó cũng không có khái niệm “Đặc khu kinh tế Vân Đồn”.
Dự án đã được UBND tỉnh nhanh chóng phê duyệt theo quyết định số 4910/QĐ - UBND vào ngày 21/12/2014 về việc giao 88.1ha đất. Thời điểm tiến hành giao đất lần đầu tiên vào năm 2005 để cho công ty bắt đầu triển khai thi công. Những năm tháng sau đó, ông cùng với người thân trong gia đình tiến hành cải tạo bãi biển, có thuê thêm lực lượng nhân công san gạt đất để dần dần hình thành các hạng mục cơ sở. Thời gian cứ thế trôi qua, dự án Ao Tiên Vân Đồn đã được hình thành một cách hoành tráng như ngày hôm nay với tổng diện tích lên đến 115ha. Hầu như toàn bộ cơ sở hạ tầng và giao thông đường xã cơ bản hoàn thành. Có thể nói chính dự án Ao Tiên này đã góp phần giúp cho vùng đất vốn được coi là huyện đảo xa xôi, khó khăn này chuyển mình mạnh mẽ. Bất động sản Vân Đồn đã và đang thay da đổi thịt từng ngày.
Chính sự quyết đoán và sự chọn đúng đắn này đã khiến ông có được dự án thành công như ngày hôm nay. Giờ nghĩ lại thì ông vẫn đặt câu hỏi rằng: ”Không biết vài thời điểm đó mình có được coi là mạo hiểm khi bỏ qua một số tiền quá lớn lên đến hàng trăm tỷ để đầu tư cho dự án khi mà Vân Đồn vẫn còn nhiều khó khăn, chưa trở thành đặc khu kinh tế như ngày hôm nay…?”. Chắc chắn ông cũng đã có câu trả lời cho riêng mình rồi.
Cuộc mở màn hoành tráng với hơn 4.500 tỷ đồng
Căn cứ theo QĐ số 544 của Thủ tướng chính phủ ban hành ngày 21/4/2020 về việc quy định các chức năng, nhiệm vụ cũng như quyền hạn và cơ cấu của tổ chức Ban quản lý khu kinh tế Vân Đồn được thí điểm hoạt động trong 03 năm, tính từ ngày 21/4/2020. Tuy nhiên chỉ chưa đầy 08 tháng thì Ban quản lý đã hướng dẫn cho chủ đầu tư các bước hoàn thiện hồ sơ để thẩm định và cấp giấy chứng nhận 02 dự án mới có quy mô số vốn lớn.
Đặc biệt là cũng ngay tại cuộc họp để công bố phân khu quy hoạch thì lãnh đạo của tỉnh Quảng Ninh cũng đã quyết định trao giấy chứng nhận đăng ký đầu tư dành cho 02 dự án này. Tổng số vốn lúc đăng ký là hơn 4.500 tỷ đồng. Cụ thể:
Các chuyên gia kỳ vọng dự án tầm cỡ này sẽ góp phần giúp cho khu kinh tế trọng điểm Vân Đồn này càng có sự thay đổi tích cực hơn. Xứng đáng là một điểm đến đáng tin cậy, tạo hiệu ứng lan tỏa và động lực để những dự án khác đang triển khai trên địa bàn ngày một chất lượng hơn.
Ao Tiên Vân Đồn chính là một trong những các dự án duy nhất được cho phép phân lô và bán đất nền ở tại khu kinh tế Vân Đồn. Sở hữu vị trí đắc địa kết nối giao thông thuận lợi và có tầm nhìn xa ra vịnh Bái Tử Long đẹp hùng vĩ. Những dịch vụ dành cho du lịch và du khách đến nghỉ dưỡng đều mang đẳng cấp chuẩn 5*, sân golf chuẩn quốc tế HD Mon 18 lỗ ngay cạnh dự án, gần ngay đó cũng có Sonasea Vân Đồn Harbor City. Tất cả những điều này càng tôn lên vẻ đẹp không dự án nào có được, tạo thành quần thể nghỉ dưỡng đẳng cấp nhất.
Điểm nhấn thu hút sự chú ý nhất của khu đô thị là tòa tháp 50 tầng mặt biển. Sử dụng làm khách sạn cao cấp, từ phòng nghỉ của mình thì du khách cũng có thể nhắn nhìn được trọn vẹn vẻ đẹp hiếm có khó tìm của vịnh Bái Tử Long. Thêm một điểm đáng nói nữa của dự án chính là cảng biển sử dụng cho mục đích du lịch cao cấp. Thời điểm tới, toàn bộ tàu phục vụ cho du lịch tại Vân Đồn sẽ được chuyển về tập trung ở cảng Ao Tiên. Sau đó mới bắt đầu di chuyển ra những địa điểm thăm quan xung quanh. Hứa hẹn một ngày không xa Ao Tiên sẽ là một thương cảng có độ sầm uất nhất trong khu vực.
→ Hiện tại hoanggialandvn.com đang triển khai bán một số lô biệt thự, liền kề tại dự án Ao Tiên vân đồn có vị trí hợp phong thủy, giá ưu đãi mà có khả năng sinh lời tốt nhất cho chủ đầu tư. Liên hệ ngay hotline 0936.131.666 để được tư vấn nhé!
Chủ đầu tư đã chia sẻ rằng nếu như ví cảng Vân Đồn giống như viên pha lê quyến rũ và huyền ảo do cảnh sắc thiên nhiên thơ mộng và tuyệt đẹp. Thì dự án Ao Tiên Vân Đồn lại là đỉnh chóp của những viên pha lê lung linh ấy. Tại đây được ví như là trái tim của Vân Đồn, vừa hoang sơ nhưng lại được bao bọc bằng các đảo đá nhiều hình thù khác nhau tại vùng biển nhiều gợn sóng. Nơi kết nối cửa ngõ Vân Đồ ra thế giới bằng đường bộ, đường thủy và đường hàng không thuận lợi.
Hòn non bộ khổng lồ trong lòng đô thị
Tại đây có một núi đá vôi đơn độc, thiên tạo tại bãi triều ngập mặn ven vịnh Bái Tử Long từ thời kỳ địa chất lần thứ II. Khi bắt đầu quy hoạch dự án thì nó lại nằm gọn giữa đô thị. Một quyết định táo bạo nhưng đúng đắn chính là chủ đầu tư không san phẳng để gia tăng diện tích đất nền mà lại bỏ ra mức chi phí lớn để cải tạo và biến nó trở thành một đại cảnh nổi bật của dự án.
Quả núi này cao hơn 150m, phần đáy rộng 6.3ha. Từ ý tưởng làm hòn non bộ thì chủ đầu tư đã đưa ra sáng kiến là dùng sức lực của con người cùng với tạo hóa để cho ra lò một công trình nghệ thuật. Kể từ thời điểm đó công ty đã nhờ hỗ trợ tư vấn và thuê các kiến trúc sư giỏi ở trong và ngoài nước để lập ra quy hoạch chi tiết và xây lên một đô thị tiên tiến. Đặc biệt phải giữ lại núi đá tự nhiên này để nâng tầm vị thế cho tổng thể.
Từ mong muốn đó mà chủ đầu tư không ngần ngại bỏ ra một số tiền lớn để xây dựng hồ sinh thái rộng khoảng 5.6ha bao xung quanh chân núi. Công trình này có nét kiến trúc rất riêng, vành ngoài tạo kè bê tông vững chắc. Vừa làm cường lực để đất mới vượt thổ mà còn làm con đường kiên cố có vòm xanh thảo viên rộng 5.2ha. Vòng bên trong là nguyên chân núi đá hang hốc rất nguyên sơ để cho thủy sinh vật ven bờ, cua cáy trú ngụ.
Theo đó, hồ nước đã được kết nối thẳng ra với biển khơi với một con mương kín cao 2.8m, dài 400m và rộng 2m. Có thiết kế cả cảnh cửa cống điều hòa để góp phần giữ cho lượng nước được ổn định với cảnh quan. Dưới sườn núi thì lại có cả các hang động nhỏ, cây cối tươi tốt, thảm xanh nguyên sinh để dụ chim thú từ nhiều nơi về làm tổ.
Không tự nhiên mà ngay từ khi công bố ra mắt, dự án đã nhận được không ngớt những lời khen ngợi, đánh giá cao đến từ nhiều phía khác nhau. Đó chính là do khu đô thị đã có và sở hữu những tiện ích nổi bật như:
Do nằm tại quần thể du lịch nghỉ dưỡng nên xung quanh dự án có tích hợp đa dạng các tiện ích khác nhau. Giao thông thuận lợi dễ dàng di chuyển, gần như khu trung tâm của thành phố, các dịch vụ và gần tổ hợp nghỉ dưỡng của nhiều dự án chất lượng xung quanh,...
Tích hợp đầy đủ các loại hình dịch vụ chất lượng nhất để phục vụ cho cuộc sống của cư dân nơi đây. Điển hình là có trung tâm thương mại hội tụ nhiều thương hiệu nổi tiếng, phòng tập Gym hiện đại, dịch vụ spa chăm sóc sắc đẹp, nhà hàng, quán cafe, khu mua sắm,...
Ngoài ra còn có hệ thống trường học chất lượng quốc tế, bệnh viện phục vụ cho cư dân, sân bóng đá, sân Golf, sân Tennis, khu vui chơi thiếu nhi ngoài trời, thư viện, nhà văn hóa, cây xanh được trồng khắp mọi nơi, khu để xe rộng rãi, hệ thống an ninh, camera giám sát 24/7 để đảm bảo an toàn cho tất cả mọi người,...
Căn cứ theo bản đồ quy hoạch của dự án Ao Tiên Vân Đồn đã sửa đổi mới nhất và được UBND của tỉnh Quảng Ninh phê duyệt mới đây thì dự án này sẽ được chia ra thành 12 phân khu chính. Mỗi một phân khu hoặc một nhóm phân khu sẽ thực hiện các chức năng khác nhau. Cụ thể như:
Nói thêm về phân khu 4 thì nơi đây có có tòa tháp 50 tầng với 820 phòng đẳng cấp 5 sao. View nhìn ra toàn cảnh vịnh Bái Tử Long nói riêng và Vân Đồn nói chung. Chiều cao của tòa tháp lên đến 198.5m, khối đế là 5 tầng còn khối tháp là 45 tầng.
Với những lợi thế và sự thông minh trong việc phân khu của dự án thì chắc chắn Ao Tiên sẽ là điểm đến hút khách hàng và hút nhà đầu tư trong tương lai. Vì hầu như ai cũng mong muốn có được một mảnh đất thật đẹp của dự án này.
Dự án khu đô thị Ao Tiên Vân đồn chính thức được UBND của tỉnh Quảng Ninh phê duyệt theo quy hoạch chi tiết 1/500 ngày 8/1/2019. Theo đó đây là dự án đang có pháp lý khá đầy đủ. Đã có sổ tổng và chủ đầu tư vẫn đang triển khai làm thủ tục để tách ra các lô có từng sổ riêng biệt.
Do vậy khi khách hàng có ý định mua bán đất nền tại khu đô thị thì hoàn toàn có thể yên tâm về vấn đề pháp lý này. Sẽ được làm việc trực tiếp cùng chủ đầu tư, đồng thời được vào tên trong hợp đồng rõ ràng.
Tiến độ xây dựng dự án luôn là chủ đề nhận được nhiều sự quan tâm. Cụ thể dự án đầu tư kinh doanh hạ tầng cho Ao Tiên Vân Đồn đến nay thì chủ đầu tư đã hoàn thành hết công tác giải phóng mặt bằng. Hiện còn đang quá trình xây dựng các hệ thống điện đạt được 50% khối lượng, đường giao thông ở nội khu kết nối với tỉnh lộ 334 và đường 58m và cống ngầm thoát nước thải đã hoàn thành.
Đặc biệt tỉnh Quảng Ninh đã rất sát xao quan trong đến tiện độ của dự án vì có sở hữu vị trí đắc địa. Nếu như được đầu tư chỉn chu và bài bản thì chắc chắn sẽ thu hút được một số lượng lớn các nhà đầu tư để góp phần thúc đẩy du lịch, dịch vụ phát triển mạnh tại tại khu kinh tế mới Vân Đồn.
Hiện tại cũng có nhiều thông tin cho rằng có một số công ty khách đang phối kết hợp với chủ đầu tư công ty Mai Quyền để xây dựng lên một dự án Ao Tiên đẹp hơn, nhanh hơn. Đảm bảo xứng tầm với vị trí của đô thị loại I ở Vân Đồn.
Hiện nay theo một số thông tin từ nhà đầu tư thì số lượng lô đất nền dự án Ao Tiên Vân Đồn, cụ thể là đất nền của dự án Ao Tiên này đang được giao bán với mức giá ưu đãi, chỉ từ 21 triệu đồng/m² với những lô bên trong và 28 triệu/m² với các lô có view nhìn ra biển. Thêm vào đó thì còn có những lô biệt thự và liền kề đẹp của dự án mà mức giá cũng rất ưu đãi.
Mức giá bán biệt thự Ao Tiên Vân Đồn sẽ căn cứ vào nhiều yếu tố khác nhau. Cụ thể:
Hiện còn một số lô liền kề Ao Tiên Vân Đồn đang rao bán, số lượng có hạn
Khi so sánh giá đất nền tại dự án Ao Tiên với những dự án khác tại khu kinh tế Vân Đồn như KĐT Thống Nhất, Vương Long, Phương Đông,... thì ta có thể thấy giá đất nền tại đây rất cạnh tranh và có nhiều tiềm năng để phát triển, cơ hội sinh lời cao. Xứng đáng để cho các nhà đầu tư quan tâm và rót vốn.
Với những tiện ích mang tầm đẳng cấp quốc tế mà khu đô thị Ao Tiên Vân Đồn mang lại chắc chắn sẽ khiến cho cư dân sinh sống tại nơi đây cũng như các du khách đến nghỉ dưỡng ở khách sạn 5* của dự án cảm thấy hài lòng và an tâm nhất.
Nếu bạn đang có số vốn dư giả mà muốn đầu tư kinh doanh bất động sản biệt thự, liền kề hay shophouse Ao Tiên Vân Đồn hoặc bạn đang muốn tìm một nơi an cư lạc nghiệp. Thì còn chần chừ, băn khoăn gì nữa mà không mua ngay đất nền của dự án tại thời điểm này. Vì theo như dự đoán thì đất nền Ao Tiên Vân Đồn sẽ tăng giá trong thời gian tới.
Điều quan trọng là phải tìm được một địa chỉ môi giới, tư vấn bất động sản uy tín. Hoàng Gia Land chính là sự lựa chọn đáng tin cậy dành cho quý khách hàng. Chúng tôi sở hữu đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, nhiều kinh nghiệm trong nghề bất động sản. Hứa hẹn sẽ mang đến cho bạn những mảnh đất hợp phong thủy nhất với mức giá cực ưu đãi cùng mức sinh lời nhanh chóng.
→ Liên hệ hotline 0936.131.666 để được tư vấn và mua được vị trí hợp phong thủy với mức giá hấp dẫn nhé!
Trên đây là một số thông tin chia sẻ về dự án Ao Tiên Vân Đồn mà chúng tôi muốn gửi đến cho bạn đọc tham khảo. Hy vọng rằng bài viết đã mang đến cho bạn những kiến thức hữu ích nhất, đáp ứng được đầy đủ những thắc mắc đang tìm kiếm. Để từ đó giúp cho bạn đưa ra những lựa chọn hợp lý nhất. Xin trân trọng cảm ơn!
============
HOÀNG GIA LAND - NƠI HẠNH PHÚC VẸN TOÀN
Địa chỉ: Số 31, ngõ 9 đường Phú Lương, Quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội, Việt Nam
Hotline: 0967.131.666
Website: https://hoanggialandvn.com/